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Copropriétés gérées
12
+2 ce trimestre
Remontées actives
47
dont 8 critiques
Résolues ce mois
23
+34% vs mois dernier
PDF générés
8
dont 2 VEFA
Copropriétés
Cliquer sur une ligne pour voir le détail
| Copropriété | Type actif | Résidents | Remontées | Avancement | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Le Clos des Lilas
18 allée des Roses, Villeurbanne
|
VEFA | 40 lots | 127 |
38/40 résidents actifs
|
En cours | |
|
Résidence du Parc
7 rue Clément Marot, Lyon 3e
|
Nuisance | 24 lots | 38 |
8/24 résidents actifs
|
Ouvert | |
|
Les Terrasses Bleues
45 bd de la Croix-Rousse, Lyon 1er
|
Travaux | 60 lots | 12 |
5/60 résidents actifs
|
Transmis | |
|
Le Hameau Saint-Martin
3 impasse Saint-Martin, Caluire
|
Standard | 18 lots | 3 |
2/18 résidents actifs
|
Résolu |
Le Clos des Lilas — Dossier VEFA
Livraison : 15 janvier 2026 · Promoteur : Bouygues Immobilier · Délai réponse : J−6
En cours
Défauts documentés — 127 remontées
Tous (127)
Infiltrations (34)
Fissures (28)
Équipements (41)
Parties communes (24)
🔴 Critiques (8)
DM
Apt 3B
Ouvert
12 avr. 2026, 09h14
Infiltration d'eau — plafond salle de bain
Tâche d'humidité visible depuis la livraison. Surface estimée 0,4m². Agrandit depuis 3 semaines.
📷
📷
+3
LR
Apt 1A
En cours
10 avr. 2026, 18h40
Porte palière — fermeture non conforme
La porte ne se ferme pas correctement, joint endommagé, isolation phonique insuffisante.
📷
CB
Apt 5D
Critique
8 avr. 2026, 22h03
⚠️ Fissure structurelle — mur porteur cuisine
Fissure traversante visible sur mur porteur. Signalée immédiatement à la livraison. Aucune réponse du promoteur depuis 87 jours.
📷
📷
PJ
Apt 2C
Transmis
5 avr. 2026, 14h22
Carrelage décolleré — entrée et couloir
12 carreaux décollés sur une surface de 3m² dans l'entrée et le couloir. Défaut de pose constaté à la livraison.
📷
📷
📷
Affichage 4 / 127 — Charger plus
Résidence du Parc — Bruit nocturne Apt 4
8 résidents impliqués · 38 incidents documentés · Depuis le 12 jan. 2026
Ouvert
Témoignages collectifs — 38 incidents
Tous (38)
Bruit (28)
Nuit (22h–6h) (19)
Weekend (14)
Avec photo (11)
SM
Apt 3A — dessous
13 avr. 2026, 02h17
Musique à fort volume — 2h17 du matin
Basses très fortes, voix. Durée : ~90 min. Impossible de dormir. 3e fois cette semaine.
AF
Apt 3C — à côté
13 avr. 2026, 02h31
Même épisode sonore — témoignage corroborant
Confirme le bruit depuis Apt 3C. Niveau sonore inacceptable, enfants réveillés.
📷 db meter
KT
Apt 5A — au-dessus
10 avr. 2026, 23h55
Claquements de portes répétés — soirée
Entre 23h et minuit, claquements violents à intervalle de 5-10 min. Vibrations perçues au plafond.
Affichage 3 / 38 — Charger plus
Les Terrasses Bleues — Ravalement façade
Entreprise : Bati-Pro SAS · Vote AG : 14 mars 2026 · Fin prévue : 30 juin 2026
Transmis
Manquements documentés par les résidents — 12 signalements
Tous (12)
Non conformités (7)
Zones non traitées (3)
Matériaux (2)
BR
Apt 2B
En cours
11 avr. 2026
Pignon Nord non traité — zone laissée brute
Le pignon nord (environ 40m²) n'a pas été ravalé contrairement au devis. Constaté le 11/04 et photographié.
📷
📷
VN
Apt 4A
9 avr. 2026
Teinte façade non conforme au bon de commande
Couleur appliquée : gris RAL 7035. Couleur votée en AG : beige RAL 1015. Photo du bon de commande jointe.
📷
Affichage 2 / 12 — Charger plus
Gestion des accès
Équipe Cabinet Fiorini
CF
Fiorini Claire
Gérante · claire@fiorini-gestion.fr
MT
Moreau Thomas
Gestionnaire · t.moreau@fiorini-gestion.fr
AL
Andrade Laura
Stagiaire · l.andrade@fiorini-gestion.fr
Accès tiers
CS
Conseil Syndical — Clos des Lilas
Accès lecture · dossier VEFA uniquement
AV
Maître Vidal (avocat)
Accès temporaire · expire le 30/04/2026
Notifications
VEFA Le Clos des Lilas — délai J−6
Le délai de réponse du promoteur expire dans 6 jours. PV collectif à transmettre.
Il y a 2 heures
3 nouveaux témoignages — Résidence du Parc
Simon M., Arnaud F. et Kowalski T. ont documenté des incidents cette nuit.
Ce matin à 06h45
Rapport PDF généré — Terrasses Bleues
Le rapport contradictoire travaux a été téléchargé par M. Moreau.
Hier à 16h22
Toutes les copropriétés
| Copropriété | Type | Lots | Remontées | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|
Le Clos des Lilas Villeurbanne | VEFA | 40 | 127 | En cours | |
Résidence du Parc Lyon 3e | Nuisance | 24 | 38 | Ouvert | |
Les Terrasses Bleues Lyon 1er | Travaux | 60 | 12 | Transmis | |
Le Hameau Saint-Martin Caluire | Standard | 18 | 3 | Résolu |